第六百零七章 外行话(4 / 4)

问道,“项目建到一半,还能改方案?”

刚才拍卖师说的是项目彻底完成之前,获得审批,就没有任何问题,

那就是在建的时候也可以改咯?

戴守良嘴角微抽,

现在的恒立,好歹也是全国最大的房地产企业,身为行业龙头的幕后老板,陈老板竟然问出这种外行话,这要让同行们听到,还不笑掉大牙啊。

暗暗叹了口气,戴守良小声说道,“在地产项目开发过程中,可能会遇到各种各样的问题,比如设计缺陷,地质问题,功能变化,甲方需求变化等等,都有可能造成项目设计变更,

就像尚海环球金融中心,九七年年初开工后,因受亚洲金融危机影响,工程曾一度停工,直到零三年二月才复工,

但由于当时台北和香江都已在建四百八十米高的摩天大厦,超过环球金融中心的原设计高度,而业主方面兴建世界第一高楼的初衷又不变,就对原设计方案进行了修改。

所以在地产开发管理过程中,有一个很重要的模块,就是项目设计变更管理,

现在这个东塔也一样,尽管广洲设计院拿出了完整的设计方案,但在开工前,以及建设过程中,开发商都可以提出变更设计,直至得到审批,并最终完工!”