“但是就算是你花费十年去创建高新区，也才一千亿吧，要是真的花费十年时间，我觉得我们可以直接辞职了。”

姜国华摇摇头，十年时间，把一个区的基础做好，这基本上就是无能的表现了，小城镇还好，但是柳州市好歹也是一个二线城市，江省的省会。

打造一个高新区，光是基础设施就需要十年时间，领导班子可以直接滚蛋了。

徐浩然笑着开口，“我知道，方法我也想了，我们钱不够，可以去找那些有钱人，创建新城区，最终得利还是他们。”

“你打算卖地？”

姜国华闻言，眉头一挑，土地，越是在繁华的地越是值钱，像是魔都那种地方的核心地段，可以说是寸土寸金，每一平米都是以十万为单位。

这是政府除了税收之外的另外一个财政主要来源，像是高铁，医院，学校等等，光是靠税收怎么可能。

地都是公家的，即使把地买下来，也仅仅是只有使用权。

“我算了一下，整个高新区的面积大概有方圆八十里，我们可以先开发最核心的区域，慢慢的向着周围扩散，最终和其他区相连…….”

徐浩然说着自己的规划。

如此大的面积，想要一下子把所有基础设施建，那是不可能的，必须要有重点的开发。

例如海边那块区域，就是黄金地段，价值最高，必须要放在第一优先级。

什么商业，地铁，高铁站，医院，学校，都是要在那边的。

“之前郝仁，郭临他们不是拿了不少地嘛，这些人其实就是我们的先头兵，拿了地，自然要去修建商业楼，我听消息说郝仁想要修建神话公司的总部大厦，这就是一个很好的开头嘛，只要有企业愿意过去，自然而然的能带动其他人过去。”

徐浩然笑眯眯的说道。

“除了他们之外，我想，很多人现在已经得到消息了，估计都想去高新区拿地，但是，那边的地都被锁住，除非我们签字，不然的话，谁都动不了。”

“那是自然，一个高新区的成立，光是各种优惠政策，就足以吸引一大批企业。”

姜国华说道。

这也是一个基本手段，没有相应的优惠政策，那些企业怎么可能选择搬迁，一个地区的经济怎么发展。

“卖地是可以的，但是不能全部卖掉，一点点的来，主要是那片黄金地段，可以先卖一半，让那些企业帮助我们开发起来。”

徐浩然笑眯眯的开口，等到那片地方规模起来，自然就会吸引更多的人。

这就像是滚雪球，越滚越大。

“万一那些企业捂着地不开发呢？”

姜国华眼睛一眯，提出一个问题。

这不是没有先例，一些精明的商人，拿了地，就是捂着，等到过去几年，地皮都是翻了好几倍。

地皮涨疯了，直接转手卖掉，空手套白狼。

政府还指着对方开发呢，结果最后啥都没捞到，白白让对方占了便宜。

闻言，徐浩然眼神一冷，“我们直接签订协议，不开发，直接支付违约金，我们把违约金提高到地价的十倍，拿地花费两个亿，不开发，我让他们赔二十个亿。”

这样一来，基本上就没人选择违约了。

姜国华闻言，点点头，“这个主意不错。”

“既然你觉得行，那么我就成立一个高新区创建领导小组，我担任组长，你来担任副组长，但是，我这个组长仅仅是名义上的，具体的事情还是需要你，我仅仅是帮你压阵，防止有人给你使绊子。”

徐浩然笑着说道。

这是一个机会，同样，也是一个难题，干得好，未来柳州市一把手的位置就是姜国华的，但是，做